首套房可以享受哪些优惠 首套房定义条件是什么

现在很多城市都是有限购政策的，主要的目的就是为了减轻城市的住房压力。并且，现在购买房产时，如果是首套房还可以享受一定的优惠。那么，下面来了解一下首套房可以享受哪些优惠？

首套房可以享受优惠有：购买首套房房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;面积在90-144平米的，契税税率为1.5%；面积在144平米以上，契税税率为3%；购买家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上；一般首套房贷款利率是按基准利率执行的，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。

而首套房的定义需要满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。