北京房产税征收标准 房产税有什么规定

我们作为国家的公民是有纳税的义务的，比如在购买房产的时候，除了需要支付房产需要的费用，还需要缴纳相应的房产税。不过不同地方的房产税是不同的。那么，下面看下北京房产税征收标准是什么？

北京市房产税的税率主要是根据整个房地产市场的余值来计算是1.2%，如果根据房地产市场的租金收入来算，税率应该是12%。而对于个人来说，承租者租赁居民住房是用于自住的，在纳税的时候可以减轻4%的税率。

北京房产税的规定是：在北京市范围内拥有2套自住房，且家庭成员的人均面积大于80平方米的家庭，都是比较富裕的，每年需要征收的房产税大约在1%到3%之间，需要注意的是，这类人群在纳税的时候，是不可以用减除税额的；在北京市区域内拥有3套自住房，户主每年需要征收4%到5%之间的房产税，并且不可减除税额；在北京市区域内拥有4套自住房，房子产权人每年需要征收10%的房产税，并且不可以减除税额。