买房契税是自己交还是开发商交 契税是多少

购买房产的时候，除了需要支付购房本身的费用外，还有一些相关的税收是需要缴纳的。比如，在房产交易的过程中，契税是必须要缴纳的一种税费。那么，下面看下买房契税是自己交还是开发商交？

房屋契税一般是自己交的，不是开发商交。但是事实上法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定，因此有些地方是开发商代交的，而有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。

买房契税的标准是：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。