2022年首套房贷款利率是多少 要区别商贷和公积金贷款

现在基本上每个人买房都是申请房贷来购买的，因为很多人是没有全款买房的能力的，并且全款买房对于经济的压力也是非常大的。一般申请房贷时比较注重的就是房贷利率了。下面看下2022年首套房贷款利率是多少？

2022年首套房贷款利率需要区分商业贷款利率和公积金贷款利率。如果是商业贷款：贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；贷款期限五年以上，利率为4.90%。

如果是申请的公积金贷款，首套房利率是：贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；贷款期限五年以上，利率为3.25%。不过需要注意的是，在申请商业房贷时，不同的申请人最终的贷款利率可能是不同的。