房贷利率是一年一调吗 影响房贷利率因素有哪些

随着现在的房贷利率进行改革后，现在申请贷款买房的房贷利率模式基本上都是LPR模式，而LPR模式是会随着国家的基础贷款利率进行调教的。因此贷款人的月供也会发生变化。那么，下面看下房贷利率是一年一调吗？

现在的房贷统一都是用LPR了，LPR虽然是一个月一出数据，但是调整是一年一调。一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。具体以银行的规定为准。

此外，房贷利率的影响因素是非常多的，具体包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。