法拍房比市场价格低多少 法拍房有什么风险

虽然现在很多人都是申请房贷来购买房产，但是如果申请了房贷后没有足够的还款能力，那么银行就会进行上诉，法院就会把房产收回来然后进行拍卖。那么，下面来了解一下法拍房比市场价格低多少？

法拍房一般低于市场价的10%-30%，有的甚至更多。首先，法律拍卖行的起拍价是法院经过市场调查后制定的。法院将调查市场价格，然后根据市场价格制定起拍价格。一般来说，起拍价格在市场价格的60%到80%到90%之间。

但是，购买法拍房的需要注意，法拍房存在无法落户的风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。此外，还有无法马上入住的风险，因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。