公积金贷款怎么会被拒绝 被拒原因终于知道了

公积金贷款买房可以为大家节省更多的购房成本，所以很多人缴费公积金都是为了这一天，但公积金贷款也有相关条件，不满足资质也一样被拒，那么公积金贷款怎么会被拒绝，一起来看原因分析。

1、公积金缴存时间不符合要求。公积金贷款对于借款人的公积金缴纳时间是有要求的，不是只要缴纳过的用户都可以申请的。他们通常要求借款人的公积金缴纳时间不得低于半年以下，并且当前处于正常缴纳的状态。若是中间有过中断的情况，那么时间就会被清零，需要重新计算。

2、公积金账户余额较低。部分地区的公积金管理中心对于借款人的账户余额也是有要求的，因为其计算公积金贷款额度是和余额息息相关的。所以如果大家的账户余额较低甚至是没有余额，就很容易导致申请被拒，因此平时最好不要随意提取公积金账户余额。

3、借款人个人信用不良。公积金贷款也属于房屋贷款的一种形式，因此，银行对于借款人的信用要求也是比较严格的，不仅当前不能有明显的逾期污点，而且，近半年的查询次数也不能过多。部分银行还可能会审核大家五年内的征信记录，因此，如果用户以往有过逾期行为，那么就会增加公积金贷款被拒的几率。

4、还款能力不足。借款人的还款能力也是银行审核贷款的重要因素，所以，银行一般会要求大家提交自己名下的收入证明和工资流水，如果流水不足，并且没有其它财力证明的情况下，就很容易导致贷款申请被拒绝。同时，如果大家名下的负债率超过50%以上，也会增加贷款被拒的几率。

最后，小编提醒大家，公积金贷款是属于政府贴息的福利性贷款方式，所以每个人最多可以申请两次，第三次买房只能申请商业贷款了。