共同买房的两个人必须要是夫妻吗 什么是共同买房

购房房产是人生中的一件大事，并且购房都是申请房贷来购买的，所以承担的压力是非常大的，所以经常是以共同买房的方式来购买房产的。那么，下面来了解一下共同买房的两个人必须要是夫妻吗？

共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。

需要注意的是，共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。此外，共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明，例如合伙而产生的共有、共同出资购房等。