等额本金与等额本息的区别 哪个更划算？

在如今，很多人申请房贷的时候，都不知道选择等额本金，还是等额本息，这两种还款方式在总利息方面有很大的不同，那么等额本金与等额本息的区别有哪些？下文就来带大家了解一下。

月供不同：等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

利息不同：等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。

还款压力不同：等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。

一般来说，等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。