多交的契税怎么退 契税退税情况有哪些

在进行房产交易的时候，除了需要支付购房本身的费用外，每一次房产交易还需要支付相关的房产税。其中，契税是房产交易中的主要税收。并且，不同类型的房产契税标准不同。那么，下面看下多交的契税怎么退？

契税交多了，可以携带退税材料到地税局办理退税，到窗口说明来由以后，工作人员会指引纳税人填写材料，随后再按流程到各个部门办理审核盖章，等到各部门核实以后就会退款到纳税人的账户上。一般来说自结算缴纳税款之日起三年内发现误差的都可以退税，并可以拿到银行利率同等的利息。

一般来说，契税退税的情况有：实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税；符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况；重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)重交契税的可以去税务局申请退契税;符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税；交完契税不能变更产权的情况可以退契税。