办理公积金贷款的限制条件有哪些 分别是这几点

与银行商业贷款相比，公积金贷款的利率较低。因此，许多用户在选择贷款购买房屋时会关注公积金贷款。然而，通过公积金贷款购买房屋有许多限制。在申请公积金贷款之前，最好先了解一下，那么办理公积金贷款的限制条件有哪些？

1、缴存时间。申请公积金贷款的首要条件是，用户的公积金缴存时间必须要达到一定标准，一般城市的要求是连续缴存半年以上，且当下仍处于缴存的状态中，所以，若是中途出现了断缴的情况，那么用户的公积金贷款结果就会受到影响。因此，建议用户在提交贷款申请前最好向当地的公积金中心查询一下，了解清楚再申请。

2、最高贷款额度。公积金贷款也是有最高额度限制的，而每个城市的政策不同，用户最终获得的贷款额度和购建房，家庭收入等情况有关，并非人人都能获得最高的额度。因此，用户在填写贷款额度时，一定要结合自己的收入、职业缴存情况来选择，否则也可能会导致贷款被拒。

3、账户余额。公积金除了可以办理贷款外，用户也可以将其取现用于应急，但由于部分地区是根据用户的公积金账户余额来授予额度的，所以，有办理公积金贷款想法的用户，最好不要提取公积金账户里的余额，否则可能会因账户余额不足而被拒贷。

4、公积金未结清。与银行其他贷款相比，公积金贷款的审批更加严格，因为它除了要满足银行贷款产品的要求外，还要满足当地公积金管理中心的要求。而公积金管理机构为了降低借贷风险，通常还会审查用户的还款能力，若是发现用户有其他贷款未结清的情况，那么就会采取拒贷措施。

由此可见，公积金贷款的办理还是比较难的，若想成功申贷，那么必须要注意上述几个限制条件，避免踩雷。