房地产专家称坚决不能取消预售制 让老百姓获得资产增值

近期，全国多地烂尾楼业主集体停贷，引发广泛争议。有不少网友建议取消预售制，这样老百姓的钱花得更安心。据最新消息称，房地产专家称坚决不能取消预售制，只因为预售制有其积极意义，下面跟小编一起去看看吧。

近日，在2022网易经济学家年会夏季论坛上，北师大房地产研究中心主任董藩认为，现在网上很多人呼吁取消预售制，是因为没有看到预售制背后的积极意义，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。

虽说预售能提高房企的资金周转，但是网友却不买单了，开发商拿钱买地、还债，就是不给消费者建房。以及所谓的减少烂尾楼，恰恰相反，预售制是导致烂尾楼频现的根源。而且预售制可以让老百姓房产增值，简直就是笑话，开发商在定价时随心所欲，加重了民众的购房负担。