贷款买房20年和30年哪个划算 这样选择最合理！

在如今，贷款买房可以选择的期限有10年、20年、30年等等，其中20年和30年是很多人纠结的，很多人对此的认识不多，那么贷款买房20年和30年哪个划算？下文就来带大家了解一下。

1、如果申请的房贷金额不算特别高昂，本身有一定的经济基础，还款能力充足的话，那选择贷二十年就行了，没必要背负太长时间的债务，最终所还款项也会少一些。

2、如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。