房子二次贷款可不可以卖 前提是还清欠款

如今很多人都有房子二次贷款的情况，它是指将贷款中的房子再次抵押给贷款机构，从而获得一笔新的贷款额度，那么房子二次贷款可不可以卖呢？下面给大家分析。

房子二次贷款也是可以卖的，但是前提是用户需要将贷款还清之后，办理了房产的解押手续后才可以卖。要知道在贷款中的房子一般房屋的产权证是抵押给了银行的，而进行房屋交易的时候必须要提供相应的产权证书才可以。因此在还清了欠款的情况下，是可以将二次抵押的房产卖出的。

通常在贷款机构办理解押手续的流程是先将贷款还清，然后由贷款机构出具相应的贷款结清证明;再由用户携带相关资料前往当地房管局办理产权证的解押手续；拿回产权之后用户就可以按照二手房交易的程序办理一系列的房屋买卖及房产过户的手续了。

大多数情况下抵押中的房子卖出的话，往往是会先用买家交纳的首付款来还清贷款，这样房子就能办理解押手续来进行交易了。