贷款利率上调对房价的影响 很多人都理解错了！

我们都知道，房贷利率是会调整的，在不同的时期，房贷利率会有所上浮或者下调，也会对房价产生一定的影响，那么贷款利率上调对房价的影响是什么？下文就来带大家了解一下。

房贷利率上浮是政府对房地产的一种调控手段，但是并不一定就会导致房价下跌或上涨，因为房价走势主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定。

一般来说，房贷利率上浮对房价的影响分为几个阶段：第一阶段，房价在历史低位，房价要涨还是要涨；第二阶段，房价继续上涨，房产成交量回升；第三阶段，房地产市场冷却，购房者觉的利率上涨不会停歇，购房成本增加，那么，可能导致房价下跌。