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房贷利率下调后每个月还款要降吗 这一点很重要!

在如今,很多人申请房贷以后,都会关注LPR的调整情况,因为LPR会影响到房贷利率,很多人对此的认识不多,那么房贷利率下调后每个月还款要降?下文就来带大家了解一下。

房贷利率下调,每月还款金额是否会发生变化,要看办理房贷的贷款利率类型

如果办理的是固定利率的房贷,房贷还款金额不随房贷利率(即LPR)变化,整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款,那么LPR下调还款金额不变。

如果办理的是浮动利率的房贷,房贷还款金额随着LPR变化,那么LPR下调还款金额也会下降。但并不是每月LPR发生变化时,房贷利率就会产生变化,因为房贷利率的调整依据是重新定价日,所以只要没有到这个时间的话,即使每个月的lpr下降了,借款人的月供也不会随之降低。

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