2万公积金余额贷款多少额度 这样计算最高额度

如果是个体户，或者无业游民，或者是自由灵活工作者，是不能自费购买公积金的。如果在企业单位上班，遇到好的单位，就会有公积金的福利。公积金其中一个作用就是贷款，利息较低。那么，2万公积金余额贷款多少额度？小编给大家计算一下吧！

一般来说，住房公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。按2万公积金计算，理论上最高可以申请的金额为40万。实际上，公积金贷款额度需要结合公积金账户余额、当地公积金贷款额度最高限额、还款能力、房价成数来进行测算，取其中最低值。

公积金贷款最高限额，每个地区都有所差异，以当地公积金中心规定的为准。以北京举例看看：北京首套自住房公积金贷款额度最高为120万，第二套住房公积金贷款额度最高为60万。需要注意是，对于已婚人士，夫妻双方只要其中一方出现贷款（助学贷除外）连续逾期3-5个月，公积金贷款最高额度将在原公布的最高额度基础上下调20%。

通过公积金账户余额测算最高可申请额度，一般来讲，其范围是公积金账户余额的10-20倍，各地的测算公式都有所不同。以长沙、广州举例：长沙：最高可申请额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+公积金缴存账户余额)×2；广州：最高可申请额度=公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

提醒大家一点，如果近期有贷款买房的打算，建议申请公积金贷款。而申请公积金贷款的话，贷款额度是跟账户余额有关系的，所以近期不要提取住房公积金，以免影响贷款额度。