提前付清房贷需要付违约金吗 这样算不算违约

住房贷款一般都要还十几二十年甚至三十年，不过有些人中途存到钱会提前还款，那么这样算不算违约呢？提前付清房贷需要付违约金吗？下面我们来看看规定是怎样的。

银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。

需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金；按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。