房子烂尾房贷能申请延期一年吗 可以断供吗

现在生活中，大家遇到烂尾房越来越多，通常烂尾房还要还房贷的，业主不但要每月还房贷，还不能入住，在经济方面比较烦，那么房子烂尾房贷能申请延期一年吗？在期间可以可以断供吗？下面一起来看看。

一般情况下，未还完的房贷可以申请延期一年。借款人需要向贷款银行申请延期还款，实际上是延长贷款期限。经银行同意后，可签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。同时，保证人签字。借款人只能申请一次贷款延期，原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。按期限档次利率计息，已计息的利息不再调整。不同银行的情况会有所不同，因此借款人需要与借款银行沟通，说明延期还款的原因。

房子烂尾不可以断供，即使买期房出现烂尾结果，银行贷款还是要偿还的：一方面，购房者是与银行签署的购房协议，还是要按照协议上约定，每月偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系。从契约精神来讲，与开发商的纠纷可以打官司，别纠缠到银行身上。另一方面，如果买了期房遇到烂尾情况，购房者弃房断供，会上失信人榜单。