租金跌回10年前 北京甲级写字楼失去光环 光环真没了吗

光环真的没有了。最近坐落于北京市中心地带的京印国际中心正面对深度调整，2023年第二季度的北京甲级写字楼报告上，显示这些写字楼的空置率连续上升，且租金也在快速下滑。第一太平戴维斯的数据能够看出，2023年第二季度北京市甲级写字楼的租金为312.5元/平方米/月，这是2010年的数据水平。今年上半年，北京的众多写字楼也不断出现有企业退租和搬迁的趋势，比如字节跳动、微软和爱奇艺等都在减少自己在中关村拥有的写字楼数量，甚至美团也把望京地区的写字楼退租了有3万平方米。

互联网大头公司的持续搬离，让这些写字楼的经济利益下降，目前业主们正在努力调整租赁政策，希望以更大力度的优惠来吸引公司承租。写字楼的持续空置，或许也是我国当前经济下行的一个趋势，目前我国的经济基础整体尚不稳定，应该根据具体情况，逐步下调租金，以配合经济稳步上升。