上海7月新房成交4787套 外郊环间成交量占全市总成交近五成

8 月2 日上海链家研究院监控数据显示，7 月份上海全市新建商品房4787 套。7 月份外郊环间成交2361 套，占全市总成交量的49% 已经接近五成， 中外环间和郊环以外成交占比分别为16% 和21% 。

总体七月份环比呈下降趋势，成交金额346亿元，环比下降48%；套均总价722万元，成交均价64157元每平方米，环比下降1%。综合前七个月的数字来看，上海全市成交金额达到37000 13元，同比增长了11%，成交套数达51189套。套均总价为725万元，同比下降了3%。因为七月份的上半月基本是认购阶段，下半月才陆续开盘，所以7月份的开盘量与六月份相比明显下降，而且供应量也大大减少。而且七月份是传统的买房淡季同时由于去年同期受疫情影响，仅有三批集中供应入市。