民生银行 三季度按揭投放同比增长 房地产风险敞口逐年下降

10月31日，民生银行行长郑万春正式举行第三季度业绩报告说明会，第三季度民生银行按揭投放实现同比增长，受部分顾客减少，负债意愿增强因素影响。商业银行按揭贷款面临一定压力上半年，民生银行按揭提前还款同比有所增加。

但是该银行积极推出持续升级产品，加大按揭市场组织和投放力度，民生银行对公房地产业务总量保持持续增长态势，增长态势也满足监管部门中的集中度管理要求。具体来说，在房地产行业微调周期中，受困房企有息负债主要包括银行贷款、发行公司债券、票据等。授信业务主要为表内贷款，企业债券投资相对较小，在表内贷款中，房地产项目融资已达到95%，主要分布在一线，二线经济较发达城市，担保形式与土地、在建工程抵押为主。未来民生银行将持续贯彻落实金融16条相关要求，强化存量项目贷后管理，配合地方政府持续做好后续交接工作，对受困房企实行分层管理。分项目主义统一管理，采取升级管控，增信加固、并购转让、代工代建、诉讼处置等措施，以进一步降低风险敞口。