商业贷款100万5年月供多少钱 计算公式是什么

公积金虽然说利息相对比较低，但是公积金贷款的限制太多，要是公积金贷款不了的购房者只能选择申请商业贷款，那么商业贷款100万5年月供多少钱呢？是如何计算的呢？

商业贷款的月供计算公式如下：月供金额=(贷款金额*月利率)/(1-(1+月利率)^(-贷款期限* 12))。其中，月利率=年利率/ 12，贷款期限以月为单位。

代入计算公式，得到月供金额：月供金额=(100万* 0.004167)/(1-(1+ 0.004167)^(-60))≈ 20，834元。因此，商业贷款100万，5年期的月供金额约为20，834元。在实际操作中，还需注意贷款利率的变动和具体的还款方式选择，以便对还款计划进行合理规划。