房子增贷什么意思 房子增贷要注意什么

买房可以通过贷款的方式，如果出现房贷额度完全不够的情况，可以进行增贷，相信很多朋友对于房子增贷都不是很了解的，那么房子增贷什么意思呢？

房屋增贷指的是延长贷款期或是增加贷款金额，需要贷款人向银行提请申请。一般来说，申请“加按揭”贷款的人是由于还款压力大或是需要更大的流动资金，从而申请增加原房贷。在我国，只有年龄满18周岁的自然人才能申请房屋增贷。

房屋增贷并不是在所有情况下都可以申请的。一般来说，房屋增贷可以增贷以前已经还款的部分，或是对房屋重新进行评估，如果房屋升值，可以将升值部分进行增贷。新增贷款年限不超过三十年减去原贷款年限，而且申请房屋增贷时应该保持无还款违约记录。