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房贷商业贷款多久能批 商业贷款条件是什么

随着人们消费意识的进步,越来越多的人选择通过银行贷款购买房子。如果没有缴纳公积金的朋友,只能选择商业贷了,那么房贷商业贷款多久能批呢?

房贷商业贷款多久能批

购房商业贷款一般情况会在3个月之内房贷能批下来。如果房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要通过打电话向银行咨询。

房贷商业贷款条件主要是

1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

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