北大教授称未来几年房价或明显上涨 老百姓有需求不敢买期房

日前，多起消息报道分期了未来房价走势消息，但面对多家房企的暴雷，让人们也怀疑未来房价真的如马云所言“价格如葱”。不过，针对房价走势问题，北京大学国家发展研究院兼职教授徐高发表了自己的看法，其称未来几年房价或明显上涨，供需矛盾或将逆转。

徐教授进一步强调，政府对房地产市场的政策扶持也是推高房价的一个重要因素。他指出，在投资过剩的经济体中，投资回报率会很低，此时最有效的投资方式就是不投资，而是把收入转移给消费者，让他们去消费，这需要从企业部门向居民部门做大量收入转移。

同时还称，道理很简单，因为供给大幅收缩，而在需求侧，现在老百姓不是不买房，只是不敢买期房。所以，老百姓买房的需求只是暂时被地产开发商信用风险所抑制，并非真正没有需求。当然，这只是目前的分析，至于后期房价是上涨还是下跌，一切还是要看实际数据而定。