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专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝 只能选买一送一

房价涨的时候,茅台当水喝,房价跌了,40元咖啡都不敢喝。近日,东北证券首席经济学家付鹏在凤凰湾区财经论坛2024上表示,近两年房价下跌房屋价值缩水,中产阶级消费者40元咖啡都不敢喝,只能选择8元买一送一的。

房价下跌

付鹏指出,房地产带来的财富效应消退是一个非常危险的信号,房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的,因为房产占据了大头。

至于用40元咖啡举例,说的是中产,中产喝40元咖啡很正常。然而,这并不意味着房价下跌就一定会让所有人都喝不起40元的咖啡,对于不同收入群体和不同地区的人来说,其影响程度可能会有所差异。

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