楼市金九银十 理财四计助你轻松购房（2）

三计：房贷减负，三招让你“不犯愁”

申请房贷如何才能减负，也有三招，让你“不犯愁”。一是，如今利率处于降息通道，大家申请房贷时，可以更改房贷利率执行方式，将“固定利率”改为“浮动利率”，虽说会支付一定的违约金，同时也节省了不少钱；二是考虑提取公积金偿还贷款本息，从而减轻月还款压力；三是将手中的一些闲置资金暂时不用于还款，不妨先进行理财，可以选择一些每月固定拿到收益的产品如稳利精选基金等，不仅缓解月还款压力，甚至还有结余。

四计：选房要有眼力，看重房产价值

不管是购买首套房，还是二手房，选房一定要有眼力，你需要注重房产的投资价值。主要看房子所在地的人气是否足；周围的配套环境和市政配套是否良好，有没有医院、学校、超市、餐馆等；周围的交通是否便利，离地铁站有多远；另外房子的户型设计是否标准等等。如果各方面都不错，那么房产就具备一定的升值潜力，值得购买。

总的来说，买房注意以上几点，一定程度上不仅能减轻买房压力，如果再多“淘”一“淘”，没准还能“淘”到一块不大不小的“金子”来。