中国再迎负利率时代 老百姓如何投资理财（2）

第三，适当加大负债

钱花出去了才算自己的，低利率时代下不适合一味攒钱。其实欧美国家利率一直很低，很多人都是今天花明天的钱，中国人思想还比较保守，不喜欢背上太多债务。

很早之前这个故事就在流传：一个中国老太太和一个美国老太太进了天堂，中国老太太垂头丧气地说：“唉，过了一辈子苦日子，刚攒够钱买了一套房，本来要享享清福啦，可是却来到了天堂。”美国老太太却喜滋滋地说：“我是住了一辈子的好房子，还了一辈子的债，刚还完，也来到了这里。”

我们这里并不提倡大家什么都提前消费，过渡消费容易养成大手大脚的习惯，不过适当加大负债反而有利于财富积累。比如巧借信用卡免息期，消费尽量刷信用卡；此外，在贷款买房的时候，贷款时间尽量长一点，省下的钱用来理财，比拿去还贷款更划算。

我们可以来算一下，如果在北京买一套200万元的房子，首付3成是60万，剩下140万需要贷款，公积金最多只能贷120万元，如果用商贷的话，5年以上贷款基准利率为5.15%，按照银行打8.8折计算，利率是4.532%。如果手中有200万，是全款买房子划算还是贷款30年更划算呢？情况就是，如果我们把交完首付后剩下的140万拿去理财，只要年化收益率超过4.532%，就比全款买房要划算。

总结

理财是一门学问，说难不难说简单也不简单，低利率时代下想要获得持续稳定的高收益不是一件容易的事，但是只要投资者掌握一定的理财技巧，合理配置资产，不投机取巧、不盲目追求高收益，让财富跑赢CPI并获得稳定的增值并非难事。