地方宽松政策挺楼市 各地楼市分化依然显著（3）

“开发商为冲刺业绩，趁十一长假积极推出新房源和促销手段，购房者入市积极性有所提高，今年黄金周楼市与前两年相比大幅升温。”黄瑜说。

除一线城市和部分热点城市外，大多数地区都被楼市库存所困扰，新一波政策也集中在这些二、三线城市，成交数据上也能反映政策还是有很好的成效。

中指院数据显示，分城市来看，各类城市长假期间日均成交面积，与2014年同期日均成交相比，均有所上涨，其中三线代表城市涨幅最大，为152.35%，二线代表城市次之，同比上涨57.65%。

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签2899套，套数环比上涨近两成。当地楼市人士分析说，长假之后两天长沙楼市的成交量仍保持高位，日均网签500套左右，成交表现相较往年的“假日恐惧症”明显趋于活跃。

严跃进还分析说，十一假期的旅游高峰也削弱购房需求，大部分人关注重点仍在旅游，购房、看房计划暂时“冻结”，故多数项目亦将开盘时间定在节后，预计黄金周过后，市场还有新一轮涨幅。