单身IT族要结婚 如何理财投资买房结婚

单身一族，常又被戏称为单身狗。程序员小马就是这样的一名单身的贵族。小马今年32岁，在上海一家上市公司从事网站开发。小马收入没有问题，每个月接近有2.6万的收入，算是不菲。

但由于交际面窄的缘故，小马就一直单着。工作多年，小马也有了一笔储蓄，约90多万，他打算找到对象后买房结婚。此外，小马也关注了目前的形势，在央行的降息下，自己存银行也不太划算了，自己该如何理财的问题。

【理财建议】

通过了解，理财师给小马支招理财和个人生活，不妨从以下几个方面去考虑：

1、有关买房子的选择问题

对于小马，有90多万的资金，这些钱在上海若是结婚买房的话，如果是一套小户型新房，价格在400万左右，如果是纯公积金贷款，首付20%的话，大约需要80万；而如果是商业贷款，首付25%-30%的话，大致需要100万至120万。

从首付款来看，小马的钱差不多足够交首付。但理财师建议小马，年轻人刚开始可以不一定要购置新房，比如购置二手房，价格则便宜许多，再加上今后的房贷还款，月供也不会那么的吃紧，这样就有了更多的财务自由。另外，从投资上来看，今后的房产需求肯定会越来越有利于购房者，因此，现阶段可购置总价较低的二手房作为过渡，等房产价格过几年缓和，并相对下降以后，再换置新房也不错。

2、做好投资理财工作

此外，在未购置房产前，资金最好要进行投资增值，以防止出现闲置的情况。投资的金额，可先预留一部分的生活准备金和应急资金，其余的则可进行投资。投资的种类，理财师建议可采取稳健型投资为主，进取型投资为辅的投资策略。