买房注意事项有哪些 25个买房常识你都知道了吗？（2）

买房注意事项15：职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

买房注意事项16：居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。

买房注意事项17：职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

买房注意事项18：无房（在缴存城市无自由住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

买房注意事项19：公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金政策是，首套自住房最高贷120万。

买房注意事项20：住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

买房注意事项21：最新执行公积金利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

买房注意事项22：目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

买房注意事项23：区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变。而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。

买房注意事项24：配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

买房注意事项25：向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。

买房是人生大事，希望读者看完小编为你整理的买房注意事项有哪些后，能够提前了解买房常识，然后根据自己的要求确定购买方向，买到合适的房子。