如何在房产证上加名字 这4点你都知道了吗？（2）

如何在房产证上加名字三：没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米3元交易费；

2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要；

3、万分之五的印花税；

4、本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）；

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

如何在房产证上加名字四：说说房产证减名字的事

房产证去个名字，流程和费用是多少？律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。共分四种情况：

1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%。

2、首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%。

3、非首次购买普通住宅：3%。

4、购买非普通住宅：3%。