教你一招提高贷款额度 接力贷有什么好处？

小马，今年24岁，参加工作不到两年。目前的月收入不到7000元，父母准备出首付，为他购置一套婚房。看中的房子，在首付三成的情况下，月供要5000多元。目前银行发放房贷审核十分严格，借款人月还款额不能超过月收入的50%。

小马微薄的工资难以申请到这么多的贷款额。想买这个房子，难道只有提高首付这一种办法？非也！小马的月收入较低，但小马的父亲尚未退休，且工资较高，可以父子结合，共同申请贷款，这种贷款方式叫做“接力贷”。

小马这个情况，是儿子作为所购房屋的所有权人，父亲与儿子作为共同借款人办理房贷。也就是说，银行可以按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，圆一家人的购房梦。

当然也有另一种情况，是50岁左右的老人，想要贷款买房，但是银行通常不会给20年的贷款期限，那么这个时候也可以将子女作为共同贷款人，延长贷款时间。

接力贷有什么好处？

1．对于子女来说，增加了贷款额度；2．对于父母来说，延长了贷款时间。

“接力贷”真的可以称为“良心贷”。目前在北京，中国农业银行、中国工商银行、交通银行等都有“接力贷”业务。

申请接力贷需要哪些条件？

我们可以看“中国农业银行”官网给出公告：

1共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。