如何贷款买房？ 女性贷款买房的四大优势

在楼市急速升温的今天，越来越多的女性也加入了购房大军，数据显示，在目前购房人群里，女性贷款买房的现象越来越明显，在以家庭为单位的购房群体中，女人已逐渐成为购房的中坚力量，那么如何贷款买房？女性贷款买房的优势又有哪些呢？

优势一：选户型“一步到位”

很多女性在贷款前都比较注重房子的户型，因为户型的好坏不仅决定了居住档次，也影响着未来家庭的生活计划。在如今二手房成交的单子里，很多女人在贷款时越来越偏爱“大户型”，采用一步到位的置业方式。其次，在贷款买房之前，也要考察房屋的通风、采光、坐向等因素，而女性的观察力在这些方面十分占据优势，所以在贷款买房时，女人选择户型通常比男人更加“稳、准、狠。”

优势二：谈价格选中介“货比三家”

除去户型以外，女性在贷款买房时的“讲价策略”也是相当重要的，而二手房是小业主与小客户之间的博弈，就看如何与业主杀价了。以北京（楼盘）为例，一套房产的价值动辄上百万，所以哪怕是争取到很小折扣，也能省下一大笔钱。此外，由于女性在贷款买房时比较谨慎，所以在通常会选择一些贷款服务中介，经常对中介服务机构“货比三家”，从服务水平、贷款流程、中介费等各方面比对，精心挑选。

优势三：贷款方式选择“精打细算”

在涉及到具体贷款方式的选择上，女性购房人群通常比男性更为敏锐。例如选择多少年期的贷款会减轻还款压力？在贷款方式上选择等额本息方式或等额本金？在如今央行降息的大背景下，很多女性购房人群在买房时都能对贷款年限、自身条件进行比较清晰的判断和对比。在近期成交的二手房业务中，女性作为主贷人群的比例正在不断上升，而且在贷款方式的选择上也比较“精打细算。”

优势四：贷款买房选“配套”

女性在贷款买房时，往往除了户型和价格，还比较看重周边的配套设施，例如菜市场、超市、停车场等，而女性在这方面的观察比较细致，细节的询问比较到位，通常在贷款之前对周边设施了解清晰后才能决定出手买房，所以在买房时女性往往比男性更能发挥出很多细致而且比较突显的优势。