认房不认贷是什么意思 具体内容又是什么？

许多市民朋友在贷款买房时，经常会听到“认房不认贷”。那么，“认房不认贷”到底是什么意思呢？下面将为您详细介绍。

认房不认贷是什么意思？

只要购房者证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。

认房不认贷的具体内容

以上海为例：对已经拥有一套住房的，无论是否有贷款记录，再次买房均执行二套房贷款政策，目前名下无房的，仍按首套政策执行。

不过需要提醒各位朋友注意，不论是认房又认贷还是认房不认贷亦或是认贷又认房均不是一种科学的称呼，政府部门也没有明文规定认可该种称谓，所以大家在买房时还是要仔细研读政策，不要被这种称谓所迷惑。