贷款买房有什么好处 有钱人也喜欢背房贷？

很多购房者在买房前会纠结，到底应该付全款省利息呢，还是应该贷款买争取更多流动资金。贷款买房有什么好处，如今多数人更倾向于贷款买房，贷款已经不是经济紧张人群的专利，而变成了普遍的买房方式。那么，贷款买房有什么好处？一起来看看吧。

一、对于资金紧张的人群来说，贷款买房是最好的选择

1、花明天的钱圆今天的梦，这样的消费方式已经被大多数人所接受，并且对于资金紧张的购房者，只需要支付首付款就能拥有属于自己的房产，确实离不开贷款的帮助。

2、如果仅仅为了全款买房，动用自己全部的资金甚至父辈多年的积蓄，不但会严重影响生活质量，还会给家人造成巨大的负担，得不偿失。

3、经过央行多次降息，贷款买房有什么好处，如今商业银行贷款5年以上利率降到了4.9%，创20年来新低，对贷款买房的购房者来说也是福音。选择了适合自己的贷款方式，可以让自己资金发挥最大的优势，既可以保证正常的生活需求，又可以满足住房需求。

二、对于资金宽裕的人群来说，多数购房者也会选择贷款买房

1、多金的购房者更善于利用手里的资金赚取更多财富，贷款买房可以保证周转资金灵活性，可以有更多的资金进行其他的投资，争取利益最大化。

2、资金宽裕的购房者也会选择向银行借钱买房，这样一来，除了购房者关心房子的优劣势及质量外，银行也会对其进行审查，购房的保险性就提高了。

3、如今众多P2P、A2P理财产品的兴起，在相对安全的基础上为大家提供了便捷的理财途径，以链家理财为例，收益率可达10%以上。举例说明，一套售价150万的房屋，贷款购买，按照现行银行利率4.9%贷100万20年还清，这20年归还的本息共157万元。

如果将贷款的100万进行理财，以链家理财10%收益率计算，年利息100万*10%即10万元，20年只利息即可获得200万，可见投资收货远大于贷款利息的支出。这时候贷款买房相当于用银行的钱进行更高收益率投资，何乐不为呢？对于贷款买房有什么好处你是否更了解。

4、现如今，通货膨胀及货币贬值现象日益严重，贷款买房有什么好处，现在的100万在20年后，价值已经不能和今天的100万相提并论。以青岛地区为例，20年前，万元户还是一个难以企及的高度，而如今，人人都是万元户。对于贷款买房的购房者，随着通货膨胀，还款压力逐渐变小，贷款买房，便将货币贬值风险嫁接给银行，自己的资金仍然可以自由利用。

从长远角度来看，贷款买房确实更合适一些。贷款买房有什么好处？首先贷款可以缓解购房者资金紧张，即使很多人还是会顾及还款压力，或银行利息，但是随着个人收入的增加及通货膨胀，还款压力会越来越小。其次，很多资金宽裕的购房者可以通过贷款，合理利用银行的资金，实现个人资金灵活运转，获得收益最大化。