公积金贷款能贷多少 公积金买房首付最低是多少？

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款能贷多少呢？一起来了解一下吧。

2016年公积金贷款能贷多少呢？贷款额度如下：1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。

一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。以上同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当有差异时，以贷款数额最低的为准。

公积金买房首付最低多少？

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

小编提醒：

结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。