如何办理北京房产抵押贷款？ 办理条件一览

如今贷款难，但是如果有房产作为抵押，想贷款就容易多了，不过也不肯定一定能通过贷款审批。因为拒绝贷款的原因很多，如果是你各方面本就还好，知识银行怕你还不了款，刚好你有房产抵押，而且房产符合抵押条件，那你就会很容易通过贷款了。那么，如何办理北京房产抵押贷款？办理贷款的流程说容易不容易，说复杂不复杂，不过还是要认真看。

如何办理北京房产抵押贷款？

北京房产抵押贷款办理流程：1、贷款申请。申请中主要包括贷款用途、金额、年限；

2、准备申请资料。借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估。由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；

4、报批贷款。将一切申请贷款资料连同评估报告或勘察意见书报送贷款机构审批；

5、办理抵押登记手续。贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

6、开户和放贷。借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

现在知道了如何办理北京房产抵押贷款，但是不仅办理贷款的流程很重要，还要先看贷款的前提——符合贷款条件，所以申请贷款前看贷款条件。

办理条件一览

北京房产抵押贷款条件：1、年龄在18-60周岁（含）以下的有完全民事行为能力的自然人；

2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；

3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。