购房小知识：购房小知识反驳买房误区？

不管你现在买不买房，都应该知道一些购房小知识，或许购房小知识里就说中了你现在的状况。当然，小编不敢肯定自己说的，你们都会认同，不过说小编那些是误区也是有原因的，待你们看完就会清楚了。接下来就一起看看购房小知识反驳买房误区。

购房小知识反驳买房误区？

临街的房屋繁华，百好而无一坏。房屋临街，繁华是确实，但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记购房小知识，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。

楼层越高越好，视野好空气好。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，所以选择高层楼房时更要谨慎。虽说40-50层视野开阔，俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但当楼宇只配备2-3个电梯，无论电梯速度多快，遇上早晚高峰，每几层停一下，想必你会为当初的选择感到后悔。

有暗房不要紧。很多的小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候按个排风扇就可以解决了；但买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。购房小知识就是要买有窗通风的，尽量避免暗房。

绿化越多越好。有的项目，为了与其他小区有区别，做出自以为高端的大范围绿化景观，但却忽视了生活中人性化的东西。绿化覆盖率高，环境好空气清新是自然，但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，散个步都是奢望。

公摊越小越好，得房率变大了。一般意义上，公摊面积越大，小区环境越好，住宅品质越高；相反如果公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度。从购房小知识知道，由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。

买了离学校最近的房子，日后就可上这所学校。有些楼盘虽然与名校在地理位置上仅有一墙之隔，但并非就意味着一定能够进入名校就读。这个误区，购房小知识一定要反驳。因为所谓“就近入学”指的是相对就近的概念，而绝非地理位置上的就近，就近入学并不是家庭住址离哪个学校最近就能进入该校就读。另外学区的划定是根据学校布局、生源分布、新建住宅小区等因素的变化，每年都将对招生区域进行适当调整的。

现在够住就行。买房不仅是自住更是一种长远投资，何况一套房屋总价高，换房谈何容易，买房要考虑长远。适婚族买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑教育地产和三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。购房小知识就要告诉你不能把眼光局限于现在够住就行。

物业不重要。很多购房者在买房的时候，往往是更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。物业就是我们身边的一个小管家，好的物业能提高我们居住的满意度。

以上就是购房小知识介绍，一定要好好理解这些知识，如果没有理解清楚很容易在买房误区里越陷越深，因为这些知识里包含了买房误区以及正确的购房小知识，一定要取其精华，去其槽粕。