买房贷款条件有哪些 2017买房贷款利率是多少？

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。那么，买房贷款条件有哪些，2017买房贷款利率是多少呢？

买房贷款条件有哪些？

买房贷款条件如下：1、有合法的身份，2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款，5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，6、贷款行规定的其他条件。

2017买房贷款利率是多少？

2017买房贷款利率是多少？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。