全款买房有什么优缺点 全款买房好还是按揭买房好？

当购房者选好房子后，紧接着的问题就是付款，而有些人选择全款买房，有些人选择按揭买房。那么，全款买房有什么优缺点？大家都知道，不是所有的买房人都能拿出全部房款的，但是不要忘记按揭买房也是有优缺点的。现在先去看看全款买房有什么优缺点。

付全款省钱，但资金压力大。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。不过，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

无债一身轻。关于全款买房有什么优缺点，付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。但是需要对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

这就是全款买房有什么优缺点的介绍，如今我们知道全款买房的优缺点了，就是说若有足够的资金且不想欠款，就应该全款买房。若没有资金又想买房就只能贷款了，接下来就去分析下究竟是全款买房好还是按揭买房好。

全款买房好还是按揭买房好？

按揭贷款就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。但是购房人需要负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的，至于全款买房有什么优缺点，全款买房就没有欠款负担，所以贷款购房对于保守型的人不合适。

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。但是由于是以房产本身抵押贷款，所以房产不易迅速变现，再出售困难，不利于购房者退市。

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，自然保险性高。但是在我们了解按揭买房以及全款买房有什么优缺点后就应该清楚，究竟选择哪种方式买房，更重要的是根据个人实际情况而定。