信用卡怎么贷款买房 刷信用卡买房要注意什么？

正常来说，信用卡是不可以买房子的。因为这相当于你没花一分钱，就得到了房子。这个简单的事情，很多人都想到过，银行也想到了。所以，银行一般是不允许这样的行为的。那么，信用卡怎么贷款买房呢？随小编来看看吧。

信用卡怎么贷款买房？

信用卡的功能很多，可以透支、预借、贷款等，信用卡也可以贷款买房，在信用卡贷款买房之前，很多卡民都在考虑有什么妙招。那么，信用卡怎么贷款买房呢？信用卡是刷得多还得多的，如果你的资质很高，你的信用额度足够大的话，可以直接刷卡去买房子。

不过还款压力和利息都是高的惊人啊，比起一般的贷款利息，信用卡还款是不划算的。而且用信用卡买房一刷10多万看起来是有点不正常的。如果你有钱任性的话，谁也拿你没办法。

有银行工作人员称，可以通过刷信用卡再分期还款的方式交房款首付。如果持卡人信用状况良好，收入稳定，可以出示单位开具的收入证明，到柜台申请临时将信用额度调高至房款首付额，然后刷卡交首付。

事实上，由于目前银行信贷额度紧张，贷款很难获得基准利率，往往还有一定比例的上浮。但仔细一算，信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题，有不少市民表示，如果贷款没有希望，只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现购房梦。

刷信用卡买房要注意什么？

1、大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶POS机。封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

2、允不允许分期付款。对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能分期付款。

因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，最好是电话核实了解清楚，以便获得最新的刷卡政策信息。

3、分期付款是否划算。即使银行允许分期付款，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。