2017离婚房产如何分割 离婚房产过户费用是多少？

随着农民越来越富裕，在农村离婚率也越来越高，特别是在80后，90后结婚了之后，这几年到了80后离婚的高发期。其实离婚不仅伤害自己，还伤害孩子。那么，2017离婚房产如何分割，离婚房产过户费用是多少呢？

2017离婚房产如何分割？

一、如果是男方婚前买的房，离婚的时候女方不得要求平分。现在农村小伙子结婚，女方一般都要求男方起码在县城里面买房，否则不结。而男方婚前在县城全款买的房，属于男方的婚前个人财产，离婚的时候女方是分不到的。

二、男方父母婚前买房，登记在男方名下，离婚时女方不得要求平分。当然，在农村大多数情况是，男方结婚前父母已经给男方买好了房子。如果是结婚前男方父母给男方全款买的房，房产证是只写了男方的名字，这种情况下，女方也是分不到的。但是如果女方的父母也出钱了，就视为男女双方父母对各自子女的赠予。这种情况下，离婚的时候就要按照双方父母出资的份额，按照各自的份额分割房屋。

三、男方婚前付了首付，登记在自己名下，离婚时女方不得要求平分。更为常见的一种情况是，男方婚前买房，付了首付，房产证上写的男方的名字，婚后两人一起还贷款。这种情况下，离婚的时候，房子还是视为男方的个人财产，如果离婚的时候房贷还没还完，那没还完的部分就视为男方的个人债务，女方不用帮着还了。但是由于女方一起还贷，因此在男方拿了房子之后要给女方适当的补偿。

离婚房产过户费用是多少？

离婚房产过户费用如下：一、税类：1、契税按产价百分之二，2、印花税按产价万分之五。二、费类：1、登记费80.00元，2、交易手续费百分之二（按产价），3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。