商业贷款利率是多少 申请商业贷款需要什么手续

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋，所以好多人买房子都是办理商业贷款的。但你在办理商业贷款购房之前，必须提前了解商业贷款利率是多少？申请商业贷款需要什么手续等等问题。小编今天为你们精心整理这些内容，一起看看。

商业贷款基准利率就是央行指定商业银行的基础利率，如基准利率调整，那么商业银行贷款基准利率都会按照央行的标准进行调整。

2017商业贷款利率

短期贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上利率为4.90%。公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。

不过，若此后央行贷款基准利率出现调整，商业房贷基准利率也将跟着变化，不过在调整前已经获贷的借款人，将从次年1月1日起执行新利率，调整后获贷的借款人，可立即享受新利率。

通过以上的介绍就可以看出，商业贷款利率是随着贷款期限的延长而不断提升的，因此，如果贷款人对于资金的流动性要求没有那么大的话，就尽量减少贷款的时间期限，这样的话就能够降低商业银行的贷款利率，获得比较大的经济实惠。总体来看，2017年商业贷款利率的调整还是非常科学合理的，也都在贷款人的承受能力范围之内。

商业贷款是买房时，购房者最常用的贷款方式。但在贷款前，购房者还是要清楚申请商业贷款需要什么手续，以及能否享受到相关的优惠政策。那么申请商业贷款需要手续如下。

申请商业贷款手续

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。