有贷款还能再贷款吗 贷款需要准备哪些资料

现在很多人在生活中遇到资金困难时，大部分人会考虑到申请贷款，但是有些人就会问有贷款还能再贷款吗？很多人通过贷款买房买车，在贷款买房买车的时候有些人可能选择的贷款年限比较长，但是在这么长的时间里总有些人遇到资金紧张的需要，这时还想要贷款，那么有贷款还能再贷款吗？下面就为大家介绍一下这个情况。

据当前的情况知道，原则上说，若借贷人已经背负了贷款，在贷款未还清的时候，是不适合再次贷款的，因为这样对借贷人来说，还款压力会增加，会影响正常生活的，不过，若借贷人有较强的还款能力，能确保按时足额的还款，那么有贷款还能再贷款吗是可以的。

根据银行规定，借贷人的原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50%，不然的话，银行就会以为你不有足够的还款能力，也就不会轻易向你发放贷款。

此外，如果借款人个人信用记录较差的话，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接，为此，尽管借贷人有着信用不良的情况，也是不会显示到个人征信报告中的，那么也是不会影响借贷人再次申请贷款，不过，话虽如此，但还需借贷人保持良好的信用记录才好。

有贷款还能再贷款吗准备材料：

1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。

2、夫妻双方的制式收入证明。

3、抵押房产的房产证。

4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证。贷款年限：长30年。贷款成数：7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。

二.贷款流程

1.洽谈业务，了解客户需求。

2.签订代办协议，准备资料。

3.实地勘察评估房产。

4.银行面签审批贷款。

5.办理抵押登记。

6.银行放款。

7.查收贷款，按月还款

三.注意事项

1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力。

2.天津私产房，房龄30年以内1、贷款金额：可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）

2、贷款期限：房龄+贷款期限40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄+贷款期限多不能超过65年注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到可以贷到房产市值的7成长可以贷到30年！