西安发布楼市新政 楼市新政对购房者有何影响

一夜之间重庆、南昌、南宁、长沙等4个城市接连发布楼市调控新政，且调控均指向同一个方面——限售。而近日的西安发布楼市新政，则是规定商品房在调整价格前，须向物价局进行价格申报。你们又怎么看此事？

西安发布楼市新政：通知称，商品住房价格申报适用范围为城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房（含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房）均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行，不列入申报范围。

商品住房价格继续执行“一价清”规定。房地产开发企业要将开发建设过程中供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人共有的公共设施、设备的配套建设费用，一次性计入商品住房价格，不得在房价外另行收取任何费用。

商品住房价格实行明码标价制度。房地产开发企业要在销售现场做好商品住房销售明码标价工作，一次性公开全部销售房源，按照“一套一标”公示价格，明码标价对外销售。

楼市新政对购房者有何影响？

有网友这样看：这样一来也许会促进房价的稳定，减少者的暴力利润。相对来说，间接控制了房价的增长，减少了对房屋的需求。对消费者来说，是抑制了消费，对者来说，不一定就是坏的，相反可能找到另外一种途径来谋取暴力。