买房凑不齐首付怎么办 2017买房首付不够技巧盘点

现在的房价居高不下，普通老百姓想要买一间属于自己的房子简直是难于上青天，对于工薪阶层的人来说，给个首付都成问题，但如果买房凑不齐首付怎么办呢？有什么方法可以筹到钱吗？

买房凑不齐首付怎么办，有什么方法可以凑齐首付？

很多购房者担心今年如果买不上房的话，以后更买不少了。但是自己手头的钱又不够付首付的，那么该怎么办呢？

今天，帮主就跟大家分享一下凑齐首付的方法。在此需要声明，买房需要量力而行，千万不要超出自己或者家庭经济能力的承受范围。

1、利用好公积金

现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”

据悉，事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分知名的企业也有类似的福利，据了解，像阿里巴巴、腾讯就可以给员工提供无息贷款。如果你所在的公司有类似的福利，并且自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。

3、申请消费贷款

如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。

4、信用卡

如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。

5、有保险者可申请保单贷款

如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。像平安保险，中国人寿，泰康保险，新华保险，太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险，太平人寿和生命人寿的保单都可以贷款。

据了解，保单贷款额为保单现金价值的80%，或者是年缴费额的30倍，贷款机构不同，贷款额度也有差异。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。

6、求助亲朋好友

中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果身边的亲朋好友有闲余资金，可以借来使用，以后慢慢再还。

最后，帮主还是要提醒广大购房者，以上方法只是权宜之计，比如你的首付款差的不多，短期内可以还上，就可以使用。如果你现在手头的钱本来就不多，还想通过以上方法凑首付的话，奉劝你还是打消买房的念头吧。

首次买房需要注意什么？

１、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！

２、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到房天下查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！

３、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

小编后提示大家，开发商总会制造一些抢房的气氛，让很多购房者集中到一个时间段来一同抢房！这样很多人为了抢到好的房号，就会不加考虑的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才发布房价。所以一定要计算好之后再决定能否去抢！别抢到之后价钱过高！