房子抵押贷款怎么贷 房子抵押贷款利息是多少

房子抵押贷款，大家并不陌生吧，它相对信用贷款来说，门槛低、额度高、非常适合大额贷款，但是，要符合一定的要求那么，关于房子抵押贷款怎么贷，你们都清楚吗？下面，就让小编科普下房子抵押贷款一些事。

房子抵押贷款怎么贷？住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房子抵押贷款能贷多少？

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。据小编了解，抵押贷款的贷款额度都是由抵押物估值来决定的，由于有抵押物的存在，降低了贷款风险，为此贷款额度和无抵押贷款相比，也会较高，一般在房产估值的7成左右。

此外，除了房产估值之外，贷款额度也是会受借贷人的个人资质所影响的，不同的借贷人个人资质不同，其可获得的贷款额度也是不同的，是没有固定标准来衡量的，具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准。