2018房价会跌吗 专家预言2018年房价必跌

房价问题一直是民生关注的第一热点，近日传出2018中国房价即将暴跌的消息，那么2018房价会跌吗？其实房价的涨跌不是大家想象的那么简单，这关乎到国家经济，民生等一系列问题，大家应该理性看待，2018房价会跌吗？下面就来给大家讲解一下。

2018房价会跌吗

来自中原地产房价走势分析的数据显示，北京二手房成交量已经连续2个月低于万套。7月份，北京累计二手房住宅签约合计7158套，环比跌幅达到了20%，是近37个月来的最低值。二手房房价环比数据方面，北京已经连续3个月跌幅居前。另外，包括天津、石家庄、上海、厦门等城市二手房房价环比跌幅也较大，70城中共有11城二手房价环比下跌。

2018房价会跌吗？对于2018年，世茂房地产副主席许世坛在研究房价走势分析的时候，认为中国房价的整体是非常乐观的。因为房地产对整个经济的贡献还是很大的，目前也没有趋势看到在下降。当然个别一二线公布的数据是有受到控制的，但是这个控制也是政府调控的控制，就是很多贵的项目不批预售证，很多金额很高的就会推迟上市，但是这个不代表房价真正在下跌。

中国房价即将暴跌？

尽管诸多专家预言2018年房价必跌，但家希望控制住一二线，不要大涨，但是也不可能跌。许世坛就房价走势分析的时候表示房地产大跌会有很多负资产，有很多金融机构会产生坏账，这不是国家愿意看到的。他们都希望房价是稳定的，不要大涨，但是整体的土地成本也比较低，另外就是他们将会加快销售和推货的速度，因为在四季度会有很多新增的供应，多卖房，多收钱也是规避风险的一个主要的办法。

2018房价会跌吗？尽管由于众多因素，房地产将在2017年中至2018年进入衰退期间，但这并不意味着房价要崩盘，而是房地产的疯狂阶段已过，短期巨量的地产销售量透支了很多真实需求的买方。在目前房价走势分析中显示明年下半年后，随着需求方的冷静和投资客的离场，大量房源将面市，市场将重回买方市场，买方将有极大的议价权。

就目前国家对房地产进行大力调控的情况来看，既然现在已经有了15个热点城市已经出现了涨停，我们可以很明显的看得出调控效果十分显著。根据目前房价走势分析的情况，接下来国家将会对房地产市场加大调控力度，2018年即使房价会出现涨幅，但是也不会特别的明显，未来我国的房价将会处于一个相对来说比较稳定的阶段。